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Ref : 7048

Appartement - 3 pièces - 64 m²

68100 - MULHOUSE

74 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 64m²
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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

Idéal pour un investisseur ou pour une famille, cet appartement de 3 pièces est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 20 de trois étages. Il est composé d'une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu'une pièce de vie.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Une cave et un grenier lui offrent une solution de stockage en plus.

Ses points forts :
-Très petite copropriété
- Charges de copropriété quasiment inexistantes

Il est à vendre pour la somme de 74 800 euros. Le prix net est de 70 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86 % du prix du bien soit 4 800 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété compte 13 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 240 euros pour les charges pour ce lot.

Des travaux sont à prévoir afin que cet appartement retrouve une nouvelle jeunesse ainsi qu'une meilleure isolation, mais il reste une belle affaire à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 4% immobilier Rixheim pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MULHOUSE. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 240 euros.

Équipement et confort

  • 64.32 m² Surface
  • 17.55 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • A rafraichir Etat exterieur
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Travaux à prévoir Etat interieur
  • 3 Nombre d' étages
  • 1928 Annee construction
  • Travaux à prévoir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 22/02/2024
Classe énergétique
F
355 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1400€ et 1930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 70 000 €

Honoraires : 4 800 €

6.86 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 13

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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