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Ref : 7032

Appartement - 3 pièces - 56 m²

68200 - MULHOUSE

99 900 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 56m²
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Description

A SAISIR - SPECIAL INVESTISSEUR Au coeur du quartier BEL-AIR, 4% immobilier Rixheim vous présente cet appartement de 3 pièces de 56,99 m² à vendre à MULHOUSE (68200). Il se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur. Il propose une entrée, un séjour/salle à manger, deux chambres de 11 m² chacune et une cuisine indépendante équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Au niveau du chauffage, 'l'immeuble est relié au chauffage urbain. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. L'appartement est complété par deux balcons . Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, avec des valeurs respectives de 108 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Les charges annuelles sont de 1 703 euros, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'ensemble des charges de copropriété. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 540 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 99 900 euros. Le prix net est de 93 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1703.96 euros.

Équipement et confort

  • 56.99 m² Surface
  • 56.99 m² Surface habitable
  • 13.75 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • Excellent Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • Bon Etat interieur
  • 1 Etage
  • 4 Nombre d' étages
  • 1960 Annee construction
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 07/09/2023
Classe énergétique
C
108 kWh/m².an
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 400€ et 590€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Sale price excluding fees : 93 900 €

Honoraires : 6 000 €

6.39 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 40

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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