Description
Mandat PHR2231
BEL APPARTEMENT traversant de 4 PIÈCES EN DUPLEX (96m²) - CAVE GARAGE
A louer : 4% immobilier Albertville vous présente cet appartement traversant de 4 P + cuisine, de 95,99 m² au sol, à ALBERTVILLE (73200). Il donne sur les montagnes et est exposé est-ouest. Il est organisé comme suit : Au 1er niveau : couloir avec placard d'entrée desservant, une chambre, WC, grande cuisine aménagée avec terrasse, double séjour avec accès terrasse également. A l'étage : 2 chambres, une grande salle de bains, WC, dressing.
Cet appartement lumineux bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel (chaudière récente avec production eau chaude), a entièrement été rénové, volets roulants pvc électriques.
Une cave et un garage viennent compléter cet appartement.
Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Ce grand appartement est mis en location avec un garage.
Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a la gare Albertville à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N90 à 1 km. On trouve également des restaurants, boulangeries, des commerces, trois supermarchés, boucheries-charcuteries et des épiceries.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1035 euros HC, avec 62 euros de provision sur charges dont la taxe d'ordures ménagères.
Le dépôt de garantie demandé est de 1035 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 745.20 euros dont 287,97 euros pour l'état des lieux.
De l'ordre de 158 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible début février 2026
A louer : 4% immobilier Albertville vous présente cet appartement traversant de 4 P + cuisine, de 95,99 m² au sol, à ALBERTVILLE (73200). Il donne sur les montagnes et est exposé est-ouest. Il est organisé comme suit : Au 1er niveau : couloir avec placard d'entrée desservant, une chambre, WC, grande cuisine aménagée avec terrasse, double séjour avec accès terrasse également. A l'étage : 2 chambres, une grande salle de bains, WC, dressing.
Cet appartement lumineux bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel (chaudière récente avec production eau chaude), a entièrement été rénové, volets roulants pvc électriques.
Une cave et un garage viennent compléter cet appartement.
Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Ce grand appartement est mis en location avec un garage.
Il se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a la gare Albertville à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à la nationale N90 à 1 km. On trouve également des restaurants, boulangeries, des commerces, trois supermarchés, boucheries-charcuteries et des épiceries.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1035 euros HC, avec 62 euros de provision sur charges dont la taxe d'ordures ménagères.
Le dépôt de garantie demandé est de 1035 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 745.20 euros dont 287,97 euros pour l'état des lieux.
De l'ordre de 158 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponible début février 2026
Équipement et confort
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Surface 95.99 m²
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Surface sejour 33.03 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings box 1
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Orientation Est-Ouest
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Etat exterieur Bon
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Très bon
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Etage 3
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Nombre d' étages 3
-
Annee construction 1965
-
Etat general Très bon état
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 30/06/2024Classe énergétique
C
158 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1200€ et 1680€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Charges
Loyer : 1 097 € par mois charges comprises
Dont : 62 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Supplément de loyer : 0 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 745 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 288 €
Dépôt de garantie : 1 035 €
Disponibilité : 07/12/2025
En copropriété
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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