logo 4%immo

Ref : 85112578

Maison - 11 pièces - 238 m²

24100 - Bergerac

268 842 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 238m² 1 parking
Votre interlocuteur
Madeleine DELBARY
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

Maison de ville de 238 m² idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une pièce de rangement, une buanderie, ainsi qu'un atelier et un garage. Le tout donnant accès à un jardin de 100 m². Au premier étage : un SALON, un SEJOUR, un WC et une CUISINE avec accès à une terrasse de 9 m² offrant une vue sur le jardin. Au deuxième étage : une chambre avec WC et salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec dressing et salle de bain. Au troisième étage : deux chambres. A VOIR RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Madeleine DELBARY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 982 789 927, titulaire de l’Attestation d’habilitation ADC 2402 2024 000 000 039 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site interne www.4immobilier,immo

Équipement et confort

  • 238 m² Surface
  • 238 m² Surface habitable
  • 11 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 4 Nombre d' étages
  • 4 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 19/02/2024
Classe énergétique
C
124 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1790€ et 2460€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Sale price excluding fees : 259 000 €

Honoraires : 9 842 €

3.8 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


Biens similaires

16
À Vendre : Maison de Ville Rénovée avec Garage, Terrasse et 4 Chambres AGDE 34300
Réf : A24086

Maison - 5 pièces - 135 m²

34300 AGDE
320 000 €
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, des berges de l'Hérault, et à moins de 4 km des plages de la Méditerranée. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir 2 voitures et une moto Atelier idéal pour les bricoleurs ou artisans Deux pièces aménagées en cuisine/salon, chambre avec salle d'eau et WC A l'étage : Cuisine indépendante équipée Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 10 m², parfait pour profiter du soleil 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Bureau idéal pour télétravail ou espace de rangement Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Prestations : Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Climatisation réversible assurant confort été comme hiver Rénovation de qualité avec des finitions soignées Emplacement : Quartier paisible Proche de toutes commodités et des berges pour des promenades au bord de l'eau Accès rapide aux plages pour profiter des journées ensoleillées Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) For Sale: Renovated Townhouse with Garage, Terrace, and 4 Bedrooms Discover this charming, fully renovated townhouse located in a quiet and sought-after neighborhood, close to the town center, the banks of the Hérault River, and less than 4 km from the Mediterranean beaches. Property Features: Ground Floor: Large garage that can accommodate 2 cars and a motorcycle Workshop, perfect for DIY enthusiasts or craftsmen Two rooms converted into a kitchen/living room, bedroom with en-suite bathroom and WC First Floor: Separate, fully equipped kitchen Bright living room opening onto a south-facing terrace of about 10 m², ideal for enjoying the sun 3 spacious bedrooms, one with a built-in closet Home office, perfect for remote work or extra storage space Modern bathroom with a walk-in shower Additional Features: PVC double-glazed windows for optimal insulation Reversible air conditioning for year-round comfort High-quality renovation with meticulous finishes Location: Peaceful residential area Close to all amenities and the riverbanks for scenic walks Quick access to the beaches for sunny getaways This home is perfect for a family or anyone looking for a move-in-ready investment. Don't miss out on this opportunity; contact us to schedule a viewing! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Voir le bien
9
Maison Pontchateau PONTCHATEAU 44160
Exclusivité
Réf : 11646

Maison - 4 pièces - 80 m²

44160 PONTCHATEAU
223 062 €
PONTCHATEAU - Locataires en place, bail en cours, date d'échéance septembre 2027 , loyer mensuel 777 euros/mois - Maison en lotissement offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier, 2 chambres et une salle de bains. Un garage attenant. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 730m². Prix honoraires inclus 223 062 euros soit 215 000 euros vendeur + 3.75% ttc honoraires charge acquéreurs - 4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Voir le bien

Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales