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Ref : 11284

Maison - 5 pièces - 93 m²

44750 - CAMPBON

545 900 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 93m²
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Description

CAMPBON - Ensemble immobilier situé à environ 100 mètres des premiers commerces et situé à environ 3 kilomètres de l'accès 4 voies Nantes-Vannes (échangeur "les quatre vents"). Cet ensemble comprend les éléments suivants : - Au rez-de-chaussée, un local commercial offrant une surface totale d'environ 125m² - Au rez-de-chaussée une grande salle commune, une cuisine, un local et des sanitaires, offrant une surface totale d'environ 267m². - A l'étage, une maison individuelle d'environ 93m² comprenant, un palier, un dégagement, une cuisine ouverte, un salon/séjour, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable (surface au sol d'environ 105m²). Cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle entièrement constructible (zone Ua du plan local d'urbanisme) d'environ 1920m² entièrement clôturée de murs en pierre. Prix honoraires inclus 545 900 euros soit 530 000 euros vendeur + 3 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 93 m² Surface
  • 93 m² Surface habitable
  • 1920 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • Sud Orientation
  • Moyen Etat exterieur
  • FIOUL Chauffage energie
  • Travaux à prévoir Etat interieur
  • 3 Nombre d' étages
  • 1900 Annee construction
  • Travaux à prévoir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 13/07/2023
Classe énergétique
F
263 kWh/m².an
Classe climatique
F
82 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1890€ et 2600€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Sale price excluding fees : 530 000 €

Honoraires : 15 900 €

3 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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