Description
Situé dans la commune de La Vancelle, au coeur de la nature, ce charmant chalet sur deux niveaux, offre une surface habitable d'environ 102 m² et comprend un terrain arboré de 10 ares, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec hall spacieux, un grand séjour lumineux avec accès direct au balcon entourant la maison, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Niveau inférieur :
Une cuisine supplémentaire et son espace salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, un séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Chauffage :
Poêle à pellets pour un confort thermique optimal et climatisation réversible pour l'été
Extérieur :
Stationnement privé, Carport, Cabanon
Taxe Foncière : 418 euros
Prix de vente : 260 000 euros (dont 7 573 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3% du prix du bien)
Venez découvrir ce chalet idéalement situé pour allier sérénité et proximité avec la nature !
Contactez-nous pour organiser une visite.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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102 m² Surface
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102 m² Surface habitable
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1000 m² Surface terrain
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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Bon Etat exterieur
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Oui Climatisation
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 252 427 €
Honoraires : 7 573 €
3 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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