Description
Notre agence 4% immobilier Cernay est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 93 m² .
Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1930. Elle offre en rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de 25 m², une salle de bains ainsi qu'un espace chaufferie et stockage. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres dont 2 en enfilade. Elle possède des radiateurs fonctionnant à une chaudière à granulé.
Son jardin de 414 m² est à quelques pas de la maison pour profiter d'un espace sans vis à vis. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Elle est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire Intercommunale. L'autoroute A36 est accessible à 16 km.
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 euros et 1 270 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LEIMBACH. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1930. Elle offre en rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, une pièce à vivre de 25 m², une salle de bains ainsi qu'un espace chaufferie et stockage. A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres dont 2 en enfilade. Elle possède des radiateurs fonctionnant à une chaudière à granulé.
Son jardin de 414 m² est à quelques pas de la maison pour profiter d'un espace sans vis à vis. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Elle est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire Intercommunale. L'autoroute A36 est accessible à 16 km.
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 euros et 1 270 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
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Équipement et confort
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93 m² Surface
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93 m² Surface habitable
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500 m² Surface terrain
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25.17 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de toilettes
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Bon Etat exterieur
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BOIS Chauffage energie
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A rafraîchir Etat interieur
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1 Etage
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1930 Annee construction
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Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 19/09/2024Classe énergétique
D
245 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 900€ et 1270€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €
Honoraires : 6 000 €
4.62 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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