Description
Mandat SNM_1395
ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, Idéal investisseur ou premier achat !
Appartement F2 de 42 m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il comprend : une entrée, une cuisine équipée pratique et fonctionnelle ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains avec wc.
L'appartement est rénové hormis la salle de bains qui nécessite une rénovation.
Chauffage collectif avec répartiteurs.
Proche de toutes les commodités.
Arrêt de bus à 300 mètres lignes 57 et 67
Arrêt Tram à 500 mètres lignes A et E (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Appartement F2 de 42 m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il comprend : une entrée, une cuisine équipée pratique et fonctionnelle ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains avec wc.
L'appartement est rénové hormis la salle de bains qui nécessite une rénovation.
Chauffage collectif avec répartiteurs.
Proche de toutes les commodités.
Arrêt de bus à 300 mètres lignes 57 et 67
Arrêt Tram à 500 mètres lignes A et E (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 200 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.
Équipement et confort
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Surface 42.07 m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Chauffage collectif Collectif
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Très bon
-
Etage 3
-
Nombre d' étages 5
-
Annee construction 1980
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Etat general Bon Etat
-
Ascenseur Oui
-
Interphone Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 22/10/2025Classe énergétique
C
131 kWh/m².an
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 430€ et 620€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 133 000 €
Honoraires : 5 320 €
4 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 200
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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