Description
Mandat 7164
NOUVEAUTÉ 4% IMMOBILIER - MAISON ACCOLÉE
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette charmante petite maison accolée des deux côtés.
Elle est composée de 54m² sur ses niveaux principaux (RDC et 1er) ainsi que d'une pièce aménagée de 25m² en sous-sol.
Dès l'entrée, vous retrouverez un WC indépendant, une cuisine, et un séjour donnant sur l'extérieur.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un espace supplémentaire dans les combles.
Au sous-sol, une pièce aménagée et chauffée vous permettra de recevoir d'avantage de convives.
L'offre est complétée par un extérieur pouvant accueillir une terrasse et un coin jardin, ainsi qu'un garage pour un véhicule.
La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz.
Des travaux sont à prévoir (cuisine à équiper, rafraîchissement , tableau électrique) afin de remettre la maison au goût du jour.
N'hésitez pas à contacter votre agence 4% immobilier pour d'avantage de renseignements.
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette charmante petite maison accolée des deux côtés.
Elle est composée de 54m² sur ses niveaux principaux (RDC et 1er) ainsi que d'une pièce aménagée de 25m² en sous-sol.
Dès l'entrée, vous retrouverez un WC indépendant, une cuisine, et un séjour donnant sur l'extérieur.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un espace supplémentaire dans les combles.
Au sous-sol, une pièce aménagée et chauffée vous permettra de recevoir d'avantage de convives.
L'offre est complétée par un extérieur pouvant accueillir une terrasse et un coin jardin, ainsi qu'un garage pour un véhicule.
La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz.
Des travaux sont à prévoir (cuisine à équiper, rafraîchissement , tableau électrique) afin de remettre la maison au goût du jour.
N'hésitez pas à contacter votre agence 4% immobilier pour d'avantage de renseignements.
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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79 m² Surface
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79 m² Surface habitable
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264 m² Surface terrain
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14.74 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings box
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1 Jardin
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GAZ Chauffage energie
-
Travaux à prévoir Etat interieur
-
1 Nombre d' étages
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1953 Annee construction
-
Bon Etat Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 05/05/2025Classe énergétique
D
160 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 860€ et 1220€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 124 000 €
Honoraires : 6 000 €
4.84 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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