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Réf : VA3055

Studio - 1 pièce - 20 m²

56190 - Arzal

79 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
0 chambre 1 salle de bain 20m²
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Description

Mandat 380
Situé à Arzal, à proximité immédiate du bourg de La Roche-Bernard et à 1Omn des plages de Pénestin, propre et lumineux au 1er étage d’une petite copropriété est une rare opportunité pour primo-accèdent ou investisseurs.
Il  développe une surface d’environ 30 m² au sol (21 m² Loi Carrez).
Luminosité agréable et ce dés l'entrée qui dessert une pièce de vie agréable avec sa cuisine équipée et aménagée, un espace chambre ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le plus: un espace de rangement pratique.
Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie simple et complet.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des commerces, du port de ARZAL ET DE LA ROCHE BERNARD, des axes routiers.
📍 Arzal – secteur dynamique et attractif📞 Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Équipement et confort

  • Surface 20.1 m²
  • Surface carrez 20.1 m²
  • Nombre de pièces 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Etage 1
  • Annee construction 1980

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 21/06/2022
Classe énergétique
D
246 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 441€ et 597€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 300 €

Charges mensuelles : 30 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 75 000 €

Honoraires : 4 800 €

6.4 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 11

Quote part : 270 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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