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Réf : 2974

Appartement - 2 pièces - 31 m²

73200 - ALBERTVILLE

115 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 31m²
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Description

Mandat 2974
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Appartement de 2 pièces de 31.71 m² en vente à ALBERTVILLE (73200) quartier hôpital, Résidence "Les Jardins de l'Olympe"

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de 2006, composé de trois étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur compte un coin nuit avec placard et accès balcon, un séjour-cuisine, aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.
Les + : résidence calme, sécurisée avec ascenseur
- cave en sous-sol
- parking libre de copropriété
- peu de charge de copropriété (chauffage individuel)
- bon classement énergétique (C)
Le calme du quartier et la vue agréable à partir du balcon (env 8m²) ne manquera pas de vous séduire !

Pour une solution de stockage en plus, il dispose d'une cave. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 7,97 m² avec un accès par l'ensemble des pièces.
Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement locatif !

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété composée de 62 lots, sans procédure en cours et il y a 520 euros de charges annuelles.


N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 4% immobilier Albertville pour visiter cet appartement à vendre à ALBERTVILLE.
Copropriété de 62 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 520 euros.

Équipement et confort

  • Surface 31.71 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Chauffage energie Electricite
  • Etage 2
  • Nombre d' étages 3
  • Annee construction 2005
  • Etat general A Rafraichir
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 22/09/2025
Classe énergétique
C
157 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 470€ et 670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 62

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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