Description
Mandat 7124
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER DES RIVES DE LA THUR
A VENDRE .. APPARTEMENT CONSTRUCTION DE 2023 - PRESTATIONS DE QUALITÉ
SPÉCIAL INVESTISSEUR - appartement loué 600 euros HC / mois
Votre agence 4% immobilier Cernay est heureuse de vous présenter à CERNAY (68700), cet appartement de 2 pièces au calme situé aux rives de la Thur, de 43,37 m² (43,37 m² Carrez).
Son intérieur propose une chambre de 12 m², une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Pour profiter des beaux jours ou tout simplement prendre l'air, une terrasse couverte de 9.90 m² et un espace jardin de 24.07 m² finiront de vous ravir.
Un box de rangement privatif et sécurisé vous permettra également d'y ranger vélo et autre cartons par exemple.
Résidence de haut standing avec dernières normes d'isolation en vigueur.
L'appartement est également au normes PMR .
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Il est mis en vente avec une place de stationnement privatif. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment.
On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché de proximité et un centre commercial à moins de 5 min en voiture.Enfin, 2 marchés animent les environs.
La copropriété s'organise en 110 lots dont 49 d'habitations, pas de procédure en cours.
Charges annuelles pour ce lot sont 960 euros.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 73 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 280 euros et 440 euros .
Visite virtuelle : https://www.display-foundry.com/app/vv/web/index.php?c=160etid=666763
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou en contactant l' agence au 03.89.38.51.60. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1664 euros.
A VENDRE .. APPARTEMENT CONSTRUCTION DE 2023 - PRESTATIONS DE QUALITÉ
SPÉCIAL INVESTISSEUR - appartement loué 600 euros HC / mois
Votre agence 4% immobilier Cernay est heureuse de vous présenter à CERNAY (68700), cet appartement de 2 pièces au calme situé aux rives de la Thur, de 43,37 m² (43,37 m² Carrez).
Son intérieur propose une chambre de 12 m², une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Pour profiter des beaux jours ou tout simplement prendre l'air, une terrasse couverte de 9.90 m² et un espace jardin de 24.07 m² finiront de vous ravir.
Un box de rangement privatif et sécurisé vous permettra également d'y ranger vélo et autre cartons par exemple.
Résidence de haut standing avec dernières normes d'isolation en vigueur.
L'appartement est également au normes PMR .
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Il est mis en vente avec une place de stationnement privatif. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment.
On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché de proximité et un centre commercial à moins de 5 min en voiture.Enfin, 2 marchés animent les environs.
La copropriété s'organise en 110 lots dont 49 d'habitations, pas de procédure en cours.
Charges annuelles pour ce lot sont 960 euros.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 73 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 280 euros et 440 euros .
Visite virtuelle : https://www.display-foundry.com/app/vv/web/index.php?c=160etid=666763
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou en contactant l' agence au 03.89.38.51.60. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1664 euros.
Équipement et confort
-
Surface 43.37 m²
-
Surface carrez 43.36 m²
-
Surface sejour 24.05 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
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Accessible pmr Oui
-
Orientation Sud-ouest
-
Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
-
Etat interieur Excellent
-
Nombre d' étages 3
-
Annee construction 2023
-
Etat general Excellent
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 13/09/2023Classe énergétique
C
73 kWh/m².an
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 280€ et 440€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 142 000 €
Honoraires : 6 000 €
4.23 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 110
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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