Description
Secteur Saint-Marc, au coeur d'une impasse, cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sera parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie (avec possibilité de créer une deuxième chambre), d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Un garage fermé, une cave ainsi qu'un jardin privatif pour des moments conviviaux entre amis ou en famille viennent compléter ce bien.
A seulement 7 minutes à pied des bords de Loire, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier résidentiel.
N'attendez plus pour programmer votre visite !
4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 705.51 euros.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie (avec possibilité de créer une deuxième chambre), d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Un garage fermé, une cave ainsi qu'un jardin privatif pour des moments conviviaux entre amis ou en famille viennent compléter ce bien.
A seulement 7 minutes à pied des bords de Loire, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier résidentiel.
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(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 705.51 euros.
Équipement et confort
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Surface 59.42 m²
-
Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings box 1
-
Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
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Etage 1
-
Nombre d' étages 2
-
Annee construction 1957
-
Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 31/05/2025Classe énergétique
E
305.7 kWh/m².an
Classe climatique
E
67 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1660€ et 2260€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 142 500 €
Honoraires : 7 125 €
5 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 12
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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