Description
Mandat SNM_3
VENTE EN COLLABORATION AVEC WALTIMMO
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier assurant un revenu locatif immédiat dans une ville attractive comme Sélestat ?
Nous vous proposons de découvrir un appartement T2 mesurant 40 m2 idéalement situé à proximité du centre-ville de Sélestat.
Ce bien est composé d'un espace séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Un des atouts clés de cet appartement est son DPE noté C : il vous permetter de louer ce bien sans contrainte pendant encore de nombreuses années.
Ce bien est actuellement loué 460 euros/mois dont 50 euros charges (loyer hors charges de 410 euros)
Le chauffage et l'eau chaude électriques et individuels.
(8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 882 euros.
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier assurant un revenu locatif immédiat dans une ville attractive comme Sélestat ?
Nous vous proposons de découvrir un appartement T2 mesurant 40 m2 idéalement situé à proximité du centre-ville de Sélestat.
Ce bien est composé d'un espace séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Un des atouts clés de cet appartement est son DPE noté C : il vous permetter de louer ce bien sans contrainte pendant encore de nombreuses années.
Ce bien est actuellement loué 460 euros/mois dont 50 euros charges (loyer hors charges de 410 euros)
Le chauffage et l'eau chaude électriques et individuels.
(8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 882 euros.
Équipement et confort
-
Surface 40.56 m²
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Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Chauffage energie Electricite
-
Etat interieur Bon
-
Etage 3
-
Nombre d' étages 3
-
Annee construction 1900
-
Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 22/07/2023Classe énergétique
C
143.5 kWh/m².an
Classe climatique
A
4.3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 430€ et 590€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 73 000 €
Honoraires : 6 500 €
8.9 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 16
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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