Description
Mandat 2982
Exclusivement chez 4% Immobilier : Idéalement situé en plein coeur d'Albertville, au sein de la copropriété sécurisée Le Président Coty, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville.
Il se compose d'une entrée avec rangement, salon/ séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing à aménager ainsi que d'une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement ou un coin buanderie.
L'agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien.
Le bien est complété par de réels atouts :
- une place de parking aérienne
- un garage fermé
- une cave
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement central, sécurité, et annexes recherchées, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 127 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1865.35 euros.
Il se compose d'une entrée avec rangement, salon/ séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing à aménager ainsi que d'une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement ou un coin buanderie.
L'agencement est fonctionnel et pensé pour le quotidien.
Le bien est complété par de réels atouts :
- une place de parking aérienne
- un garage fermé
- une cave
Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement central, sécurité, et annexes recherchées, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 127 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1865.35 euros.
Équipement et confort
-
Surface 79.54 m²
-
Surface sejour 25.89 m²
-
Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 1
-
Nombre de parkings box 1
-
Chauffage energie Electricite
-
Etat interieur A rafraîchir
-
Etage 3
-
Nombre d' étages 4
-
Annee construction 1983
-
Etat general Bon Etat
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 13/01/2026Classe énergétique
C
154 kWh/m².an
Classe climatique
A
kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1180€ et 1640€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
En copropriété
Nombre de lots : 127
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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