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Réf : 7212

Appartement - 3 pièces - 85 m²

68210 - BALLERSDORF

187 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 85m² 2 parkings
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Description

Mandat 7212
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

4% immobilier CERNAY vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 85.98 m² à BALLERSDORF (68210). Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes.

L'appartement possède une très belle et grande terrasse sans vis-à-vis. La fibre optique et des fenêtres en PVC double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il est en bon état généra.Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking et un garage.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire École Primaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Dannemarie, Altkirch et Walheim) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 et la nationale N19 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un tennis à quelques minutes.

Il est à vendre pour la somme de 187 200 euros. Le prix net est de 180 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 7 200 euros TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 15 lots et n'a pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Équipement et confort

  • Surface 85.98 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Fioul
  • Etat interieur Bon
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 2
  • Annee construction 2007
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 16/10/2025
Classe énergétique
D
114 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 0€ et 0€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 180 000 €

Honoraires : 7 200 €

4 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 15

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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