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Réf : 7282

Appartement - 3 pièces - 80 m²

68500 - GUEBWILLER

260 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 80m² 1 parking
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Description

Mandat 7282
En exclusivité dans votre agence, sur la commune de Guebwiller, au sein d'un ensemble immobilier ancien site industriel réhabilité en 2018, nous vous proposons cet appartement aux lignes épurées, savant mélange de l'ancien et du contemporain, nous vous proposons de découvrir cet appartement de style loft en duplex.

De son origine datant de 1920, il n'en reste que les volumes. Dès son entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'originalité du bien.
Amoureux des beaux espaces et volumes, n'hésitez pas à franchir la porte et laissez-vous guider en découvrant au rez-de-chaussée une cuisine américaine aménagée et équipée avec espace salle à manger ou trône un plafond cathédral baigné par les grandes baies vitrées ou en découle un espace balcon pour profiter des belles journées ensoleillées

Coté confort il dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau.

Côté technique, chauffage au gaz collectif avec compteur individuel.

Pour conclure la visite, vous disposerez d'une place de parking privative.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

Équipement et confort

  • Surface 80.82 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Accessible pmr Oui
  • Orientation Est
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Très bon
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 3
  • Annee construction 2019
  • Etat general Bon Etat
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 20/08/2025
Classe énergétique
C
91 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 669€ et 905€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 250 000 €

Honoraires : 10 000 €

4 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 147

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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