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Ref : 5430

Appartement - 3 pièces - 61 m²

79000 - NIORT

94 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 61m²
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Description

Exclusivité ! Niort quartier Venise Verte/ Maïf, spécial investisseur, appartement T3 de 61 m² situé au 3ème étage, comprenant : entée avec vestibule, cuisine aménagée, loggia, cellier, salle à manger, salon, couloir avec dressing, 1 chambre, salle d'eau, WC - Balcon - Cave en sous-sol. Parking libre et sécurisé. En excellent état avec locataire en place. Rendement locatif d'environ 5 % net.
Prix FAI : 94 800 euros dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 61.24 m² Surface
  • 25 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • GAZ Chauffage energie
  • Très bon Etat interieur
  • 3 Etage
  • 4 Nombre d' étages
  • 1971 Annee construction
  • Bon Etat Etat general
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 12/11/2024
Classe énergétique
D
217 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1230€ et 1720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 90 000 €

Honoraires : 4 800 €

5.33 % à charge acquéreur


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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