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Réf : 7094

Appartement - 3 pièces - 54 m²

68850 - STAFFELFELDEN

102 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 54m²
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Description

Mandat 7094
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

A seulement 10 min de Mulhouse, à STAFFELFELDEN (68850), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 54 m².

Il est situé dans un environnement très verdoyant, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 50 de trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est disposé comme suit : deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon donnant accès sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel par poêle à pellets.
Cet appartement est en très bon état général suite à de nombreux travaux effectués.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants, et une isolation intérieure a été effectuée.
Des moustiquaires ont été installées sur toutes les fenêtres.

Pour des rangements en plus, il bénéficie d'une cave et d'un grenier. Un balcon lui ajoute de l'espace supplémentaire appréciable.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Mélusine et l'École Elémentaire Rossalmend à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 54 (ROSSALMEND) dans un rayon de 1 km.

Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 387 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.

Équipement et confort

  • 54.04 m² Surface
  • 13.85 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • Bon Etat interieur
  • 3 Nombre d' étages
  • 1950 Annee construction
  • Bon Etat Etat general
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 17/04/2025
Classe énergétique
F
381 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1000€ et 1400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 96 000 €

Honoraires : 6 000 €

6.25 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 387

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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