Appartement - 3 pièces - 51 m²

En exclusivité, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d'environ 51 m² situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant profiter pleinement du dynamisme du centre-ville.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave rénovée en 2024 complète ce bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Le quartier Gare de Strasbourg est particulièrement recherché pour sa centralité et sa facilité d'accès aux transports (tram, bus, TER, TGV). Vous bénéficiez également d'une proximité immédiate avec commerces, restaurants, écoles et lieux culturels, le tout à distance de marche ou en vélo.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et un rafraîchissement général.
Ce bien ne dispose pas d'extérieur ni de place de stationnement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 885 euros.