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Réf : SNM_1367

Appartement - 3 pièces - 60 m²

67200 - STRASBOURG

199 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 60m² 1 parking
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Description

Mandat SNM_1367
L'agence 4% Immobilier vous propose de venir découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 60,76 m² , située dans une copropriété bâtie dans les années 80, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié et protégé au sein d'un quartier résidentiel.
Il se compose d'un séjour lumineux, avec un accès à un balcon exposé SUD, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'un cellier.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises pour profiter de son environnement.
Ce bien dispose également d'un garage double ainsi que d'une cave au sous-sol.

Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'une proximité appréciable avec la station de tram B Elmerforst, accessible à seulement 800 mètres. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1275 euros.

Équipement et confort

  • Surface 60.76 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Orientation Sud
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Bon
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 3
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 23/05/2024
Classe énergétique
D
216 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 820€ et 1170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 191 350 €

Honoraires : 7 650 €

4 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 68

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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