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Réf : 7276

Appartement - 4 pièces - 89 m²

68700 - CERNAY

298 600 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 89m² 1 parking
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Description

Mandat 7276
A VENDRE ...appartement en ATTIQUE, au bords des rives de la Thur, situation idéale, à 5 min à pied du centre ville de Cernay et le longs des berges aménagées.
Venez découvrir à mes côtés , ce bel appartement de 4 pièces, de plus de 89 m² loi carrez.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé ,de 3 chambres, d'une salle de bains , d'un wc séparé, d'une cuisine semi ouverte donnant accès sur la terrasse, et pour finir un séjour baigné de lumière profitant également d'un accès terrasse.
Le tout exposé plein Sud , terrasse d'environ 24 m² sans vis à vis.
L'appartement est vendu avec un cellier privatif situé au même étage. De plus un grand garage vient s'ajouter à l'offre.
Les façades de la résidence ont récemment été refaites.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, les appartements en attique sont rare !
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Équipement et confort

  • Surface 89.84 m²
  • Surface carrez 89.84 m²
  • Surface sejour 24.3 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Accessible pmr Oui
  • Orientation Sud
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Bon
  • Etage 4
  • Nombre d' étages 4
  • Annee construction 2005
  • Etat general Très bon état
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 29/10/2025
Classe énergétique
D
216 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1860€ et 2530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 285 000 €

Honoraires : 13 600 €

4.77 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 153

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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