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Réf : 15728-V

Appartement - 4 pièces - 146 m²

68500 - GUEBWILLER

1 400 €/ moisCC
2 chambres 1 salle de bain 146m² 2 parkings
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Description

Découvrez ce superbe appartement de 146,15 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une charmante résidence de 2 étages à Guebwiller. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie calme et agréable.

L'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres très spacieuses, un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains (douche+baignoire) et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz, garantissant confort et économie.

Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de parking extérieures et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Au besoin un garage supplémentaire est disponible au prix de 60 euros/mois.

La localisation est idéale, à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Joseph Storck (hôtelier), l'École Élémentaire Jeanne Bucher, l'École maternelle Saint-Exupéry, le Collège Mathias Grünewald, et le Lycée polyvalent Théodore Deck. Vous trouverez également des commerces de proximité, des parcs et des restaurants à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Guebwiller. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Équipement et confort

  • Surface 146.15 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 2
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Très bon
  • Etage 1
  • Nombre d' étages 2

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 07/04/2025
Classe énergétique
C
125 kWh/m².an
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1670€ et 2310€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charges

Loyer : 1 400 € par mois charges comprises

Dont : 50 € de provisions de charges locatives

Supplément de loyer : 0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 350 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 438 €

Dépôt de garantie : 1 350 €

Disponibilité : 09/04/2026


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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