Appartement Lons Le Saunier 4 pièce(s) 101 m2

Description

Mandat 5204

A vendre: Appartement lumineux et fonctionnel avec 3 chambres à Lons-le-Saunier

Situé à Lons-le-Saunier, à deux pas des commerces, cet appartement traversant et très lumineux se trouve au 1e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue.

Vous accéderez à l'appartement sans aucune marche, depuis l'entrée de l'immeuble jusqu'au palier.

D'une surface généreuse, il propose :
-Une grande entrée,
-Un salon/salle à manger lumineux,
-Une cuisine équipée avec accès direct sur un balcon exposé plein sud,
-Trois vraies chambres,
-Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements,
-Un second balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres,
-Une cave en sous-sol.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel.
A noter : le bâtiment va être isolé par l'extérieur, à la charge du vendeur, ce qui représente un véritable atout en matière de confort thermique et de valorisation du bien.

Stationnement aisé sur le parking public devant la résidence, et arrêt de bus au pied de l'immeuble.

DPE : C (réalisé le 21/07/2025)

Un appartement 3 chambres, avec ascenseur, balcons, cave et travaux d'isolation déjà financés / Une opportunité rare à ne pas manquer.

Une nouvelle exclusivité 4 % immobilier ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.