Description
Bel appartement lumineux de 78 m² à Olivet, Résidence Les Roses de l'Archer
Idéalement situé à deux pas des bords du Loiret, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché au sein de la résidence Les Roses de l'Archer
Caractéristiques du bien :
Superficie : 78 m²
Entrée spacieuse
Salon + salle à manger lumineux avec accès direct au balcon
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
2 chambres confortables
Salle de bain + WC séparé
Balcon pour profiter des beaux jours
Informations complémentaires :
5e étage sur 9 (avec ascenseur)
Accès à une piscine privative pour les résidents
Terrain de tennis dans la copropriété
Stationnement privatif devant résidence
Proximité immédiate des commerces, transports ( ligne 1), écoles.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec des espaces extérieurs et des équipements de loisirs au sein même de la résidence.
Prix attractif et belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots.
Charges annuelles : 1760 euros.
Idéalement situé à deux pas des bords du Loiret, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché au sein de la résidence Les Roses de l'Archer
Caractéristiques du bien :
Superficie : 78 m²
Entrée spacieuse
Salon + salle à manger lumineux avec accès direct au balcon
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
2 chambres confortables
Salle de bain + WC séparé
Balcon pour profiter des beaux jours
Informations complémentaires :
5e étage sur 9 (avec ascenseur)
Accès à une piscine privative pour les résidents
Terrain de tennis dans la copropriété
Stationnement privatif devant résidence
Proximité immédiate des commerces, transports ( ligne 1), écoles.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec des espaces extérieurs et des équipements de loisirs au sein même de la résidence.
Prix attractif et belle opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots.
Charges annuelles : 1760 euros.
Équipement et confort
-
Surface 78 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
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Chauffage energie Gaz
-
Etage 5
-
Nombre d' étages 9
-
Annee construction 1970
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 13/09/2025Classe énergétique
E
264 kWh/m².an
Classe climatique
E
57 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1850€ et 2540€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 169 200 €
Honoraires : 6 800 €
4.02 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 79
Procédure en cours
Localisation et points d'intérêts
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