Appartement - 4 pièces - 66 m²

A VENDRE .Spécial investisseur, bel appartement de type F4 vendu loué sur la commune de Richwiller.

Quartier calme et verdoyant, au 3 éme et avant dernier étage, appartement en très bon état avec balcon.

Il se compose comme suit :
- une entrée avec un espace cellier
- salon /salle à manger avec accès à un balcon
- cuisine aménagée ouverte sur le séjour
- 2 chambres dont 1 de plus de 13 m²
- salle d'eau avec wc

L'appartement est vendu avec une cave et un grenier privatif .
La cour de la copropriété va être macadamisée ( travaux déjà votés et pris en charge par le vendeur )

Revenus locatifs de 680 euros H.C / mois soit 8160 euros à l'année.

Les plus de cet appartement :
- situation au calme avec environnement verdoyant
- faibles charges de copropriété
- fenêtres triple vitrage + volets roulants motorisés installés en 2025
- appartement isolé par l'intérieur et classé en " D" pour l'étiquette énergétique
- appartement très bien entretenu et en bon état

Pour plus d'informations et prendre un rdv pour le visiter , contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence au 03.89.38.51.60



(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 896 euros.