Description
Mandat SNM_1411B
RARE A LA VENTE
Benfeld, au calme, nous vous proposons ce lumineux appartement en duplex de 2011, construction ossature bois, DPE B
F6 pièces de 140 m² habitables sur 2 niveaux, avec magnifique terrasse de 22m2, garage, cave et 2 places de parking.
L'appartement comprend :
-Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée SCHMIDT de 2021, un salon/séjour accès terrasse bois de 25 m² disposant d'un store, un wc, un accès au garage et à la buanderie.
- A l'étage : un couloir desservant 5 chambres (10, 10.58, 13, 13.70 et 16.35 m²) chacune dispose d'un placard et une d'un dressing, une salle d'eau avec wc, un cagibi pour accès au grenier.
Chauffage électrique au sol
Les + sont :
-Possibilité d'installer un poêle à pellets (tubage existant)
-L'aspiration centralisée
-Ballon thermodynamique
-Porte motorisée pour le garage
-Garage avec une buanderie
-Diagnostic de performance énergétique : B et A
Pas de charges de copropriété, logement autonome
Prix 312 000 euros FAI dont 12 000 euros d'honoraires d'agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benfeld, au calme, nous vous proposons ce lumineux appartement en duplex de 2011, construction ossature bois, DPE B
F6 pièces de 140 m² habitables sur 2 niveaux, avec magnifique terrasse de 22m2, garage, cave et 2 places de parking.
L'appartement comprend :
-Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée SCHMIDT de 2021, un salon/séjour accès terrasse bois de 25 m² disposant d'un store, un wc, un accès au garage et à la buanderie.
- A l'étage : un couloir desservant 5 chambres (10, 10.58, 13, 13.70 et 16.35 m²) chacune dispose d'un placard et une d'un dressing, une salle d'eau avec wc, un cagibi pour accès au grenier.
Chauffage électrique au sol
Les + sont :
-Possibilité d'installer un poêle à pellets (tubage existant)
-L'aspiration centralisée
-Ballon thermodynamique
-Porte motorisée pour le garage
-Garage avec une buanderie
-Diagnostic de performance énergétique : B et A
Pas de charges de copropriété, logement autonome
Prix 312 000 euros FAI dont 12 000 euros d'honoraires d'agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
Surface 140 m²
-
Surface terrain 179 m²
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Surface sejour 29 m²
-
Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings 2
-
Chauffage energie Electricite
-
Etat interieur Très bon
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 13/02/2026Classe énergétique
B
90 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1210€ et 1650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 288 366 €
Honoraires : 11 534 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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