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Réf : 7281A

Appartement - 8 pièces - 364 m²

68500 - ISSENHEIM

440 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
5 chambres 3 salles de bain 364m²
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Description

En exclusivité dans votre agence, sur la commune dynamique de Issenheim, village calme et agréable ou il fait bon vivre en famille, nous vous proposons de découvrir ce loft de style sur 2 niveaux résolument moderne ou de nombreuses subtilités vous attendent.

De son origine d'ancienne filature, il n'en reste que les volumes?. Dès son entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'originalité du bien?
Amoureux des beaux espaces et volumes, n'hésitez pas à franchir la porte et laissez-vous guider en découvrant ce séjour de plus de 60m² ou trône un plafond cathédral ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée idéale pour de bons repas en famille.

Coté confort elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.

Coté agrément on y trouve un sauna, une cave à vins, une salle de jeux pour les enfants et la tranquillité des parents, un espace extérieur avec jardin, places de parking privées.

Côté technique, chauffage au sol, poêle à granules, domotique.
Pour conclure la visite, vous disposerez d'un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager selon votre imagination ou besoin. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Équipement et confort

  • Surface 364 m²
  • Surface terrain 325 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 3
  • Chauffage energie Electricite
  • Etat interieur Très bon

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 26/08/2025
Classe énergétique
C
163 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3390€ et 4650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 420 000 €

Honoraires : 20 000 €

4.76 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 10

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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