Cession de bail - 3 pièces - 82 m²

Opportunité rare en coeur de ville - Rue des Chevaliers, l'une des artères les plus prisées du centre historique de Sélestat, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 82 m² parfaitement agencé.

Cette boutique bénéficie d'un agencement professionnel optimisé avec 50 m² dédiés à la surface de vente, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue. L'espace est complété par une remise pratique pour le stockage et des sanitaires conformes aux normes commerciales.
L'accès de plain-pied, équipé d'une porte automatique, facilite l'accueil de la clientèle et garantit une accessibilité optimale, particulièrement appréciable pour le passage et le confort des clients.

Le bail commercial, récemment renouvelé en mai 2023, vous assure une sécurité locative sur le long terme. Le loyer mensuel s'élève à 1 500 euros TTC.

La rue des Chevaliers constitue un axe commercial dynamique au coeur du centre historique de Sélestat, bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une clientèle de proximité fidèle. Cet emplacement stratégique convient parfaitement aux commerces de détail, services ou activités artisanales.

Veuillez noter qu'aucune activité de restauration n'est autorisée dans ce local.
Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement dans un environnement commercial attractif et bénéficier d'un emplacement de premier plan à Sélestat.

(13.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)