Description
Mandat 7347
Local professionnel à louer en plein coeur de Guebwiller.
Au premier étage d'un immeuble idéalement situé avec ascenseur, venez découvrir cet espace Idéal pour professions libérales. Il se compose d'une salle commune, d'une loggia, d'un couloir, trois bureaux séparés dont un avec point d'eau, des sanitaires, un balcon avec volets motorisés.
Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation.
Il offre également une cave, un grenier et un local à vélos.
Stationnement aisé au bas de l'immeuble.
Loyer : 650 euros / mois HT HC
Provision mensuelle de charges : 180 euros, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la consommation électrique pour la production d'eau chaude.
Régularisation annuelle.
Honoraires agence : 1560 euros TTC.
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Manon VIELMONT au 06.48.28.13.72.
Au premier étage d'un immeuble idéalement situé avec ascenseur, venez découvrir cet espace Idéal pour professions libérales. Il se compose d'une salle commune, d'une loggia, d'un couloir, trois bureaux séparés dont un avec point d'eau, des sanitaires, un balcon avec volets motorisés.
Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation.
Il offre également une cave, un grenier et un local à vélos.
Stationnement aisé au bas de l'immeuble.
Loyer : 650 euros / mois HT HC
Provision mensuelle de charges : 180 euros, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la consommation électrique pour la production d'eau chaude.
Régularisation annuelle.
Honoraires agence : 1560 euros TTC.
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Manon VIELMONT au 06.48.28.13.72.
Équipement et confort
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Surface 71 m²
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Surface habitable 71 m²
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Nombre de pièces 4
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur A rafraîchir
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Etage 1
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Ascenseur Oui
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Interphone Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 17/02/2026Classe énergétique
C
186 kWh/m².an
Classe climatique
D
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1160€ et 1650€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Charges
Loyer : 830 € par mois charges comprises
Dont : 180 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Supplément de loyer : 0 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 560 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 0 €
Dépôt de garantie : 1 300 €
Disponibilité : 24/04/2026
En copropriété
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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