Description
Mandat A25015
IMMEUBLE DE RAPPORT complétement restauré sur Agde- RENTABILITE- MIXTE HABITATION + COMMERCE - 3 APPARTEMENTS T2- MURS COMMERCIAUX EN REZ DE CHAUSSEE + RESERVE- Composé 3 T2 loués d' environ 40 M² chacun, et un LOCAL COMMERCIAL avec sa réserve .Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location . Apport annuel
de 13700 euros/an + la location du local.
L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir.
La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'information nous contacter au 04.67.94.10.68. ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits .
Nadine Baumeister RSAC 804816353
TEL: 07 49 11 94 20
(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
de 13700 euros/an + la location du local.
L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir.
La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'information nous contacter au 04.67.94.10.68. ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits .
Nadine Baumeister RSAC 804816353
TEL: 07 49 11 94 20
(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Équipement et confort
-
Surface 215 m²
-
Surface habitable 215 m²
-
Nombre de pièces 7
-
Nombre de chambres 3
-
Chauffage energie Electricite
-
Etage 3
-
Nombre d' étages 3
-
Annee construction 1900
-
Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 15/10/2024Classe énergétique
E
309 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 0€ et 0€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 245 000 €
Honoraires : 10 000 €
4.08 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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