Description
Mandat SNM_1263
Situé au centre de la commune, bel immeuble datant de 1920, et constitué d'un local commercial et de 3 logements comme suit :
- au rez-de-chaussée : un local commercial ;
- au 1er étage : deux appartements de type studio ;
- au 2ème étage : un appartement de type F3 en duplex.
Le sous-sol est total et semi-enterré, et loué avec le local commercial.
Le chauffage est individuel et électrique.
L'immeuble a été entièrement rénové récemment : installation électrique, couverture, isolation intérieure, fenêtres en double-vitrage PVC, façade arrière (en 2012).
Le local et tous les logements sont actuellement loués.
La rentabilité brute est d'environ 7,9 %.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- au rez-de-chaussée : un local commercial ;
- au 1er étage : deux appartements de type studio ;
- au 2ème étage : un appartement de type F3 en duplex.
Le sous-sol est total et semi-enterré, et loué avec le local commercial.
Le chauffage est individuel et électrique.
L'immeuble a été entièrement rénové récemment : installation électrique, couverture, isolation intérieure, fenêtres en double-vitrage PVC, façade arrière (en 2012).
Le local et tous les logements sont actuellement loués.
La rentabilité brute est d'environ 7,9 %.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
Surface 180 m²
-
Surface habitable 180 m²
-
Surface terrain 72 m²
-
Nombre d' étages 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 27/05/2024Classe énergétique
E
280 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1160€ et 1620€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 240 000 €
Honoraires : 9 600 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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