Description
Mandat 5214
*Rare, maison Montmorot 10 pièces 145 m² (160 m² au sol) / 5 chambres*
Située sur les hauteurs recherchées de Montmorot, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 70, offre de généreux volumes et un confort de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 169 m², elle séduit par son emplacement de premier choix et son extérieur soigné avec terrasses couvertes, arbres fruitiers et potager.
La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un spacieux salon-séjour lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
-A l'étage : un hall/couloir desservant 4 belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et un balcon.
-Au sous-sol complet : hall/chaufferie, buanderie/cuisine d'été, garage, remise, atelier et cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec ses deux grandes terrasses couvertes, son jardin potager, ses arbres fruitiers sur un terrain entièrement clos.
Une maison de qualité, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Montmorot.
DPE en C établi le 23/07/2025. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Située sur les hauteurs recherchées de Montmorot, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 70, offre de généreux volumes et un confort de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 169 m², elle séduit par son emplacement de premier choix et son extérieur soigné avec terrasses couvertes, arbres fruitiers et potager.
La maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un spacieux salon-séjour lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
-A l'étage : un hall/couloir desservant 4 belles chambres, une salle de bains, des WC séparés et un balcon.
-Au sous-sol complet : hall/chaufferie, buanderie/cuisine d'été, garage, remise, atelier et cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec ses deux grandes terrasses couvertes, son jardin potager, ses arbres fruitiers sur un terrain entièrement clos.
Une maison de qualité, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Montmorot.
DPE en C établi le 23/07/2025. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 145.15 m²
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Surface habitable 145.15 m²
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Surface terrain 2169 m²
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Surface sejour 40 m²
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Nombre de pièces 10
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles de bain 2
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Nombre de toilettes 2
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Accessible pmr Oui
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Jardin 1
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Chauffage energie Pompe a chaleur
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Annee construction 1974
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Etat general Travaux à prévoir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 23/07/2025Classe énergétique
C
148 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1390€ et 1970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 346 200 €
Honoraires : 13 800 €
3.99 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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