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Réf : 5646

Maison - 11 pièces - 286 m²

79410 - Échiré

372 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
6 chambres 3 salles de bain 286m²
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Description

Mandat 5646
Découvrez une Maison d'Architecte d'Exception. 

Echiré proche bourg,  venez découvrir cette maison unique construite par un architecte en 1971 à rafraichir. Elle offre un écrin de lumière et des volumes généreux avec ses 286m² de surface habitable. 

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, un lumineux salon/séjour avec cheminée et une agréable mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 5 belles chambres dont 2 avec placard et point d'eau, une espace rangement avec wc, une salle de bains, une salle d'eau, une bibliothèque, un bureau. 

Au rez-de-chaussée se trouve une chaufferie/buanderie, un atelier, un débarras, une cave ainsi qu'un espace pouvant être indépendant avec une entrée, une chambre avec salle de bains/wc et une pièce à aménager.

En annexe : un vaste préau d'environ 100m² vient compléter l'offre de cette maison.

Nichée sur un terrain verdoyant d'environ 9195m², cette maison assure un cadre de vie préservé.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une école, une crèche, des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, pharmacie...ainsi qu'un supermarché.

Équipement et confort

  • Surface 286.97 m²
  • Surface habitable 286.97 m²
  • Surface terrain 9195 m²
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Annee construction 1971

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 04/12/2025
Classe énergétique
G
331 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
104 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 11950€ et 16210€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 2 800 €

Charges mensuelles : 375 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 360 000 €

Honoraires : 12 800 €

3.56 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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