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Réf : 5646

Maison - 11 pièces - 286 m²

79410 - Échiré

372 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
6 chambres 3 salles de bain 286m²
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Description

Mandat 5646
Découvrez une Maison d'Architecte d'Exception. 

Echiré proche bourg,  venez découvrir cette maison unique construite par un architecte en 1971. Elle offre un écrin de lumière et des volumes généreux avec ses 286m² de surface habitable. 

Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, un lumineux salon/séjour avec cheminée et une agréable mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 5 belles chambres dont 2 avec placard et point d'eau, une espace rangement avec wc, une salle de bains, une salle d'eau, une bibliothèque, un bureau. 

Au rez-de-chaussée se trouve une chaufferie/buanderie, un atelier, un débarras, une cave ainsi qu'un espace pouvant être indépendant avec une entrée, une chambre avec salle de bains/wc et une pièce à aménager.

En annexe : un vaste préau d'environ 100m² vient compléter l'offre de cette maison.

Nichée sur un terrain verdoyant d'environ 9195m², cette maison assure un cadre de vie préservé.

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une école, une crèche, des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, pharmacie...ainsi qu'un supermarché.

Équipement et confort

  • Surface 286.97 m²
  • Surface habitable 286.97 m²
  • Surface terrain 9195 m²
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Annee construction 1971

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 04/12/2025
Classe énergétique
G
331 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
104 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 11950€ et 16210€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 2 800 €

Charges mensuelles : 375 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 360 000 €

Honoraires : 12 800 €

3.56 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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