Maison - 3 pièces - 80 m²

Derrière une porte discrète, découvrez un véritable havre de paix hors du temps. Cette maison du XVIe siècle, entièrement rénovée, a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne.
Dès l'entrée, un hall spacieux accueille vélos et rangements grâce à de grands placards et un coin buanderie parfaitement intégré.
En franchissant une élégante porte en bois, vous pénétrez dans un vaste salon aux murs en pierre de lave. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver.
Au premier étage, une cuisine-salle à manger équipée s'ouvre sur une terrasse intime sans vis-à-vis, idéale pour des repas en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au deuxième étage, une belle chambre climatisée vous attend, avec sa salle d'eau privative, son grand dressing, et tout le confort d'un cocon raffiné.
Par une échelle de meunier, vous accédez à une seconde terrasse perchée au-dessus des toits, parfaite pour savourer votre café face au lever du soleil ou un verre de vin sous les étoiles.
Subtilement décorée et vendue meublée, cette maison est prête à vous accueillir pour vos vacances ensoleillées ou pour un investissement locatif saisonnier particulièrement attractif.
Situation idéale : à seulement 4 km des plages méditerranéennes, proche de la gare et de l'aéroport, au coeur du centre historique d'Agde.
DPE : D
Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques

Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Beziers

Behind a discreet doorway, discover a true haven of peace, untouched by time.
This 18th-century home, fully renovated, has preserved all the charm of the old while offering modern comfort.
From the entrance, a spacious hall welcomes bicycles and storage with large built-in closets and a practical laundry area.
Through an elegant wooden door, you step into a large living room with striking lava-stone walls and a wood-burning stove, perfect for cozy winter evenings.
On the first floor, a fully equipped kitchen and dining area open onto a private, secluded terrace, ideal for outdoor meals. A shower room with toilet completes this level.
The second floor hosts a beautiful air-conditioned bedroom with its own en-suite shower room, toilet, and a generous dressing area.
A charming loft ladder leads to a second rooftop terrace, where you can savor your morning coffee while watching the sunrise over the rooftops or a glass of wine under the stars.
Tastefully decorated and sold fully furnished, this house is ready to welcome you for sun-filled holidays or as a highly appealing seasonal rental investment.
Prime location: only 4 km from the Mediterranean beaches, with easy access to the train station and airport, right in the heart of Agde's historic center.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)