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Réf : 5281

Maison - 3 pièces - 90 m²

39270 - LA CHAILLEUSE

79 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 90m²
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Description

Mandat 5281
Maison en pierre à rénover - Fort potentiel - Saint-Laurent-la-Roche (La Chailleuse)

Située sur la charmante commune de Saint-Laurent-la-Roche, rattachée à La Chailleuse, cette maison individuelle en pierre développe 90,69 m² habitables sur une parcelle de 390 m².

Entièrement à rénover, elle offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation et de cachet authentique. La bâtisse séduit par son caractère et ses nombreuses dépendances, permettant d'envisager un projet de rénovation ambitieux et personnalisé.

L'habitation se compose actuellement :
-d'une cuisine/séjour,
-d'une salle de bain,
-d'un WC,
-de deux chambres,
-d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint.

Côté annexes, vous bénéficierez de nombreux espaces complémentaires : chaufferie, garage, écurie, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension de surface habitable).

Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.

Travaux à prévoir dans leur globalité.
(8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 90.69 m²
  • Surface habitable 90.69 m²
  • Surface terrain 390 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Jardin 1
  • Etat interieur A rénover
  • Annee construction 1900

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 26/03/2025
Classe énergétique
G
462 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
70 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3420€ et 4680€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 73 000 €

Honoraires : 6 000 €

8.22 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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