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Réf : 7167

Maison - 3 pièces - 96 m²

68610 - LAUTENBACH

239 200 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 2 salles de bain 96m² 2 parkings
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Description

Mandat 7167
Venez découvrir, en exclusivité 4% immobilier, cette jolie maison rénovée de 96m² au coeur de Lautenbach.

Dès vos premiers pas dans la maison, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un séjour, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une cuisine/ salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez à une belle terrasse et un coin jardin.

A l'étage, vous retrouverez un large dégagement permettant facilement d'intégrer un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux très belles chambres.

Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet composé d'une chaufferie/ buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée et pouvant facilement être aménagée.

Ses atouts :
- Bonnes performances d'isolation
- Pas de travaux à prévoir
- Une salle d'eau au RDC et une salle de bains à l'étage


Contactez votre agence 4% immobilier et Romain STROHECKER pour plus de renseignements.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 96 m²
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface terrain 194 m²
  • Surface sejour 17.86 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings box 2
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Très bon
  • Nombre d' étages 1
  • Annee construction 1800
  • Etat general Très bon état

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 20/05/2025
Classe énergétique
C
139 kWh/m².an
Classe climatique
C
29 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1270€ et 1750€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 230 000 €

Honoraires : 9 200 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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