Description
Mandat 7167
Venez découvrir, en exclusivité 4% immobilier, cette jolie maison rénovée de 96m² au coeur de Lautenbach.
Dès vos premiers pas dans la maison, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un séjour, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une cuisine/ salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez à une belle terrasse et un coin jardin.
A l'étage, vous retrouverez un large dégagement permettant facilement d'intégrer un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux très belles chambres.
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet composé d'une chaufferie/ buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée et pouvant facilement être aménagée.
Ses atouts :
- Bonnes performances d'isolation
- Pas de travaux à prévoir
- Une salle d'eau au RDC et une salle de bains à l'étage
Contactez votre agence 4% immobilier et Romain STROHECKER pour plus de renseignements.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dès vos premiers pas dans la maison, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un séjour, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une cuisine/ salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez à une belle terrasse et un coin jardin.
A l'étage, vous retrouverez un large dégagement permettant facilement d'intégrer un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux très belles chambres.
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet composé d'une chaufferie/ buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée et pouvant facilement être aménagée.
Ses atouts :
- Bonnes performances d'isolation
- Pas de travaux à prévoir
- Une salle d'eau au RDC et une salle de bains à l'étage
Contactez votre agence 4% immobilier et Romain STROHECKER pour plus de renseignements.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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96 m² Surface
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96 m² Surface habitable
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194 m² Surface terrain
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17.86 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings box
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1 Jardin
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GAZ Chauffage energie
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Très bon Etat interieur
-
1 Nombre d' étages
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1800 Annee construction
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Très bon état Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 20/05/2025Classe énergétique
C
139 kWh/m².an
Classe climatique
C
29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1270€ et 1750€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 230 000 €
Honoraires : 9 200 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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