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Réf : 5622

Contemporaine - 4 pièces - 136 m² - PRESTIGE

79000 - Bessines

481 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 136m²
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Description

Mandat 5622
Bessines, belle maison contemporaine d'environ 136 m² hab. située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte, cellier/ buanderie, dégagement, WC, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, une suite parentale avec dressing. A l'étage : mezzanine avec espace bureau, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage attenant de 21 m² avec porte motorisée + un carport pour les 2 roues. A l'extérieur, vous pourrez flâner sur une grande terrasse et sa pergola bioclimatique, une piscine de 10x4m sans vis à vis et chauffée, un jardin de 1202 m² entièrement paysagé avec arrosage automatique et robot tondeuse, portail coulissant motorisé.
Les + : adoucisseur d'eau, fibre optique, volets roulants motorisés, climatisation, alarme et vidéo surveillance.
Une construction de qualité dans un environnement verdoyant et sécurisé, elle n'attend plus que vous ! A découvrir sans tarder !

Équipement et confort

  • Surface 136 m²
  • Surface habitable 136 m²
  • Surface terrain 1202 m²
  • Surface sejour 60 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 2013

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 17/08/2025
Classe énergétique
B
95 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1000€ et 1430€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 723 €

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 465 000 €

Honoraires : 16 000 €

3.44 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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