Maison - 4 pièces - 90 m²

EXCLUSIVITÉ 

Il s'agit d'une maison de bon standing de 3 niveaux avec sous-sol. Elle date de 2024. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Cette maison est également vivable de plain-pied est en excellent état général.

Une cave agrémente les 4 pièces de cette maison. Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 460 m².

Un double garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Saint-Joseph, le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle les Hirondelles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) à quelques pas du bien. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un tennis, un théâtre et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergie de cette maison est notée B (88 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 369 800 euros. Le prix net est de 359 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01 % du prix du bien soit 10 800 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à CERNAY. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)