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Réf : 7231

Maison - 4 pièces - 90 m²

68700 - CERNAY

249 600 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 90m² 2 parkings
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Description

Mandat 7231
Située dans un quartier calme et recherché de Cernay, venez découvrir cette agréable maison accolée d'un côté, construite en 2009 par le constructeur de renom Stéphane Berger, gage de qualité et sérieux.

Implantée sur un terrain de 3.51 ares, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un confort de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée:
* Une belle pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
* Une cuisine Schmidt aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour,
* Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour les repas d'été et les moments de détente.

A l'étage:
* Trois chambres confortable, idéales pour accueillir une famille,
* Une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour plus de praticité.

Prestations et confort:
* un sous-sol complet offrant un garage, un espace de rangement et une buanderie.
* chaudière gaz à condensation
* fenêtres PVC double vitrage
* volets roulants motorisés

A visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et pratique.
Contacter votre conseillère Jennifer PAOLONE ou votre agence 4 % immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • Surface 90 m²
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface terrain 351 m²
  • Surface sejour 40 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de parkings 1
  • Nombre de parkings box 1
  • Jardin 1
  • Chauffage energie Gaz
  • Etat interieur Bon
  • Etage 1
  • Annee construction 2009
  • Etat general Bon Etat

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 21/10/2025
Classe énergétique
C
131 kWh/m².an
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1140€ et 1600€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 240 000 €

Honoraires : 9 600 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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