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Réf : 5156

Maison - 4 pièces - 83 m²

71580 - FLACEY EN BRESSE

149 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 83m²
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Description

Mandat 5156
A vendre Maison de charme de plain-pied avec dépendances et grand terrain à Flacey-en-Bresse

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité.

Avec 83,85 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est habitable en l'état, mais un rafraîchissement global permettra de révéler tout son potentiel.

Le véritable atout de cette maison réside dans son immense terrain de 5 957 m², parfait pour les familles, les projets de jardin, ou les amoureux de plein air. De plus, elle dispose de nombreuses dépendances : granges, ateliers, anciennes écuries. Un potentiel rare pour agrandir, aménager un gîte, installer une activité professionnelle ou tout simplement bénéficier de volumes de stockage exceptionnels.

Cette maison coche de nombreuses cases recherchées : plain-pied, secteur calme, grand terrain, vue dégagée, charme de l'ancien, proche de la nature, et beaux volumes à exploiter.

Une exclusivité 4 % immobilier à ne pas manquer ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 83.85 m² Surface
  • 83.85 m² Surface habitable
  • 5957 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Jardin
  • FIOUL Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1940 Annee construction
  • A Rafraichir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 23/03/2025
Classe énergétique
D
199 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1850€ et 2550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 143 800 €

Honoraires : 6 000 €

4.17 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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