Description
Mandat SNM_1311
Une EXCLUSIVITE de 4%immobilier !
Un cadre naturel rare : entourée de verdure, en plein coeur d'un environnement forestier préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée et un calme absolu.
Un terrain : en grande partie constructible, permet la création de dépendances (atelier, garage, gîte, etc.), ouvrant la voie à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, location touristique, maison de famille?
Située à Freconrupt Fleurichamps, cette maison individuelle d'environ 100 m² sur 2 niveaux est à rénover. Elle bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle, en lisière de forêt, sur un terrain de plus de 60 ares.
Un bien rare, à fort potentiel, pour les amoureux de nature et d'authenticité.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Un cadre naturel rare : entourée de verdure, en plein coeur d'un environnement forestier préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée et un calme absolu.
Un terrain : en grande partie constructible, permet la création de dépendances (atelier, garage, gîte, etc.), ouvrant la voie à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, location touristique, maison de famille?
Située à Freconrupt Fleurichamps, cette maison individuelle d'environ 100 m² sur 2 niveaux est à rénover. Elle bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle, en lisière de forêt, sur un terrain de plus de 60 ares.
Un bien rare, à fort potentiel, pour les amoureux de nature et d'authenticité.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
100 m² Surface
-
100 m² Surface habitable
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6306 m² Surface terrain
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4 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de toilettes
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Est Orientation
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1 Jardin
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BOIS Chauffage energie
-
Travaux à prévoir Etat interieur
-
2 Nombre d' étages
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1970 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 01/04/2025Classe énergétique
G
535 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2270€ et 3100€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Honoraires : 10 000 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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