Description
Mandat SNM_1311
Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Loin de l'agitation, elle vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison, d'une superficie d'environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos envies. Elle se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, et peut même convenir à une transformation en hébergement touristique.
Le terrain de plus de 60 ares offre de belles possibilités d'aménagement : création de dépendances (atelier, garage, gîte), extension de l'existant ou aménagement paysager pour profiter pleinement du cadre naturel unique qu'offre le site.
Freconrupt Fleurichamps est un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, ses chemins de randonnée et son atmosphère paisible tout en restant relativement proche des commodités.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie en pleine nature, ou développer un investissement touristique dans un environnement authentique et privilégié.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
La maison, d'une superficie d'environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos envies. Elle se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire, et peut même convenir à une transformation en hébergement touristique.
Le terrain de plus de 60 ares offre de belles possibilités d'aménagement : création de dépendances (atelier, garage, gîte), extension de l'existant ou aménagement paysager pour profiter pleinement du cadre naturel unique qu'offre le site.
Freconrupt Fleurichamps est un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, ses chemins de randonnée et son atmosphère paisible tout en restant relativement proche des commodités.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie en pleine nature, ou développer un investissement touristique dans un environnement authentique et privilégié.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 100 m²
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Surface habitable 100 m²
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Surface terrain 6306 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Nombre de toilettes 1
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Orientation Est
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Jardin 1
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Chauffage energie Bois
-
Etat interieur Travaux à prévoir
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Nombre d' étages 2
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Annee construction 1970
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 01/04/2025Classe énergétique
G
535 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2270€ et 3100€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 230 000 €
Honoraires : 9 200 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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