Description
Mandat 11856
LA CHAPELLE-LAUNAY.
A deux pas des commerces et à 2 kms de la gare et des grands axes, cette maison d'environ 80 m² offre un énorme potentiel.
Le rdc d'une surface de 75 m² se divise en 5 parties : une entrée, un débarras, un atelier, une chaufferie et un grand garage.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C.
Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 80 m² au sol permet la création de pièces supplémentaires.
Un escalier vous conduit de la cuisine au jardin paysager de 700 m².
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Prix honoraires inclus 233 437 euros soit 225 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.
A deux pas des commerces et à 2 kms de la gare et des grands axes, cette maison d'environ 80 m² offre un énorme potentiel.
Le rdc d'une surface de 75 m² se divise en 5 parties : une entrée, un débarras, un atelier, une chaufferie et un grand garage.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C.
Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 80 m² au sol permet la création de pièces supplémentaires.
Un escalier vous conduit de la cuisine au jardin paysager de 700 m².
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Prix honoraires inclus 233 437 euros soit 225 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur.
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.
Équipement et confort
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Surface 80 m²
-
Surface habitable 80 m²
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Surface terrain 730 m²
-
Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
-
Nombre de parkings 2
-
Nombre de parkings box 1
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 3
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 06/08/2025Classe énergétique
D
239 kWh/m².an
Classe climatique
D
49 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1793€ et 2425€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 225 000 €
Honoraires : 8 437 €
3.75 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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