Description
Mandat 7282
Venez découvrir cette maison à rénover offrant de très belles possibilités d'aménagement.
La maison développe actuellement une surface habitable d'environ 72 m², comprenant deux chambres, une cuisine, un salon avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien s'adresse tout particulièrement aux amateurs de rénovation et de projets, désireux de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à leur image.
Le potentiel d'agrandissement est réel grâce à :
des combles exploitables d'environ 30 m²,
une grange d'environ 90 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités (extension de l'habitation, logements supplémentaires, atelier, stockage, projet professionnel ou investissement).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², agrémenté d'une petite dépendance, idéal pour les amoureux de l'espace, du jardin ou des projets annexes.
Offrant un fort potentiel de valorisation après travaux, idéal pour une résidence principale évolutive ou un projet immobilier ambitieux.
Prenez rendez-vous avec Jennifer PAOLONE, votre conseillère en immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
La maison développe actuellement une surface habitable d'environ 72 m², comprenant deux chambres, une cuisine, un salon avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien s'adresse tout particulièrement aux amateurs de rénovation et de projets, désireux de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à leur image.
Le potentiel d'agrandissement est réel grâce à :
des combles exploitables d'environ 30 m²,
une grange d'environ 90 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités (extension de l'habitation, logements supplémentaires, atelier, stockage, projet professionnel ou investissement).
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², agrémenté d'une petite dépendance, idéal pour les amoureux de l'espace, du jardin ou des projets annexes.
Offrant un fort potentiel de valorisation après travaux, idéal pour une résidence principale évolutive ou un projet immobilier ambitieux.
Prenez rendez-vous avec Jennifer PAOLONE, votre conseillère en immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
Surface 72 m²
-
Surface habitable 72 m²
-
Surface terrain 601 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 31/03/2025Classe énergétique
G
449 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 0€ et 0€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 99 000 €
Honoraires : 6 000 €
6.06 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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