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Réf : SNM_1318

Maison - 4 pièces - 110 m²

67420 - PLAINE

228 800 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 110m²
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Description

Mandat SNM_1318
Venez profiter du calme et de la fraicheur dans cette maison individuelle située à Plaine, sur un terrain de 4,09 ares.
Elle mesure environ 110 m² habitables sur 3 niveaux, et se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec un poêle à granulés et un accès à l'étage, un séjour, un dégagement, une buanderie, un WC séparé, un accès à la cave, et une cuisine équipée donnant accès à l'arrière de la maison ;
- au demi-niveau : un palier et une chambre ;
- à l'étage : un palier de dégagement, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), et un WC séparé.
Le sous-sol est partiel et se compose d'une cave voutée accessible de l'extérieur et d'une cave accessible depuis le rez-de-chaussée.
Les combles sont isolés et ne sont plus aménageables.
Le chauffage est produit par un poêle à granulés installé en 2019, et par des radiateurs électriques à inertie sèche.
L'assainissement se fait par une fosse septique installée en 2017.
L'installation électrique a été entièrement refaite en 2018.
Une VMC a été installée en 2024.
La charpente est d'origine et en bon état et la couverture a été revue et nettoyée en 2024.
La façade extérieure a été refaite avec une isolation en 2024.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 110 m² Surface
  • 110 m² Surface habitable
  • 409 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Jardin
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1 Nombre d' étages
  • 1900 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 09/06/2025
Classe énergétique
D
238 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2080€ et 2860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 220 000 €

Honoraires : 8 800 €

4 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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