Description
À quelques pas du centre-bourg de Saint-Dolay, cette maison propose un cadre de vie calme et agréable, au cœur d’un environnement naturel préservé.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent l’ensemble.
Le terrain de 430 m² offre un bel espace extérieur facile à vivre.
Maison raccordée au tout-à-l’égout, habitable sans travaux.
Situation privilégiée
À 10 minutes de Redon
À 30 minutes de La Roche-Bernard
À 40 minutes de Vannes
À 50 minutes de Nantes
Un cadre de vie attractif.
Balades autour de l’étang de Kernevy et des marais du Roho.
Patrimoine local avec la chapelle Sainte-Anne et le pont de Cran.
À proximité, La Roche-Bernard, cité de caractère sur la Vilaine, offre port de plaisance, ruelles anciennes et artisans d’art.
Équipement et confort
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Surface 80 m²
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Surface habitable 80 m²
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Surface terrain 425 m²
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Surface sejour 40 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings 2
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Nombre de parkings couverts 1
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Terrasse 1
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Jardin 1
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Annee construction 2021
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 600 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 235 000 €
Honoraires : 8 800 €
3.74 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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