Description
Mandat 7304
A VENDRE ...MAISON DES MINES RÉNOVÉE - TERRASSE ET JARDIN -3 CHAMBRES - PIÈCES AMÉNAGÉES A LA CAVE - BEAU JARDIN CLOS
Je vous propose de venir visiter à mes côtés cette très jolie maison des mines accolée d'un côté rénovée avec goût.
Au rez de chaussée, elle vous propose une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central , ouverte sur le salon /salle à manger, accès direct sur la terrasse et le jardin. Enfin sur ce niveau, un wc suspendu et une entrée.
A l'étage, 2 chambres , une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque + wc supplémentaire.
Dans les combles , une troisième chambre.
Pour plus de confort chauffage au sol sur les 2 niveaux.
A la cave, vous y trouverez une pièce supplémentaire chauffée pouvant faire office de 4 éme chambre par exemple, un espace buanderie et un espace de stockage tous deux également chauffés. Accès l'extérieur depuis la cave.
De l'espace additionnel est fourni par une terrasse d'une surface d'environ 24 m².
A l'extérieur, une cour pour y garer plusieurs véhicules. Possibilité d'ajouter un ou plusieurs garages.
Un beau jardin clos finira de vous séduire. Piscine semi- enterrée.
Idéalement située , à 5 min à pied de l'école élémentaire de Staffelfelden et à 3 min en voiture des axes voies rapides.
De nombreux travaux ont été effectués ( chauffage, isolation extérieure, couverture du toit, , électricité, sols , faux plafonds ,cuisine, salle d'eau etc ..... )
Cette maison bénéficie d'une très bonne note énergétique "C "( 129kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, également notée C, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 460 euros et 1 980 euros.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Je vous propose de venir visiter à mes côtés cette très jolie maison des mines accolée d'un côté rénovée avec goût.
Au rez de chaussée, elle vous propose une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central , ouverte sur le salon /salle à manger, accès direct sur la terrasse et le jardin. Enfin sur ce niveau, un wc suspendu et une entrée.
A l'étage, 2 chambres , une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque + wc supplémentaire.
Dans les combles , une troisième chambre.
Pour plus de confort chauffage au sol sur les 2 niveaux.
A la cave, vous y trouverez une pièce supplémentaire chauffée pouvant faire office de 4 éme chambre par exemple, un espace buanderie et un espace de stockage tous deux également chauffés. Accès l'extérieur depuis la cave.
De l'espace additionnel est fourni par une terrasse d'une surface d'environ 24 m².
A l'extérieur, une cour pour y garer plusieurs véhicules. Possibilité d'ajouter un ou plusieurs garages.
Un beau jardin clos finira de vous séduire. Piscine semi- enterrée.
Idéalement située , à 5 min à pied de l'école élémentaire de Staffelfelden et à 3 min en voiture des axes voies rapides.
De nombreux travaux ont été effectués ( chauffage, isolation extérieure, couverture du toit, , électricité, sols , faux plafonds ,cuisine, salle d'eau etc ..... )
Cette maison bénéficie d'une très bonne note énergétique "C "( 129kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, également notée C, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 460 euros et 1 980 euros.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence 4% immobilier au 03.89.38.51.60
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 109.8 m²
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Surface habitable 109.8 m²
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Surface terrain 733 m²
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Surface sejour 25.21 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Jardin 1
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur Bon
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Annee construction 1930
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Etat general Bon Etat
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 06/03/2026Classe énergétique
C
129 kWh/m².an
Classe climatique
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1460€ et 1980€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 230 000 €
Honoraires : 9 200 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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