Description
Mandat 7184
Située au coeur de Thann, à seulement quelques minutes à pieds de la gare, cette charmante maison de ville d'environ 80 m² sur 3 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Son agencement actuel est:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 1er étage: une cuisine indépendante aménagée, un séjour une chambre et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau.
Au 2ème étage: une chambre ainsi que des combles d'environ 20 m² potentiellement aménageables selon vos besoins.
Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation., ainsi qu'une place de stationnement privative.
Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien, bien placé à 5 min à pieds des commodités.
Un bien à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous avec votre conseillère Jennifer PAOLONE dans votre agence 4 % immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Son agencement actuel est:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 1er étage: une cuisine indépendante aménagée, un séjour une chambre et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau.
Au 2ème étage: une chambre ainsi que des combles d'environ 20 m² potentiellement aménageables selon vos besoins.
Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation., ainsi qu'une place de stationnement privative.
Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien, bien placé à 5 min à pieds des commodités.
Un bien à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous avec votre conseillère Jennifer PAOLONE dans votre agence 4 % immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 80 m²
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Surface habitable 80 m²
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Surface terrain 88 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 1
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Chauffage energie Gaz
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Etat interieur A rénover
-
Annee construction 1926
-
Etat general Travaux à prévoir
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 21/07/2025Classe énergétique
E
306 kWh/m².an
Classe climatique
E
67 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1960€ et 2690€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 114 000 €
Honoraires : 6 000 €
5.26 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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