Description
Mandat 7245
A VENDRE ... Sur la commune de Bollwiller , située au calme, je vous invite à découvrir à mes côtés cette très jolie maison individuelle de plus 128 m² habitables.
Des années 1990, édifiée sur une parcelle de 8 ares 92, avec grande terrasse et jardin clos.
Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle entrée distribuant le salon /séjour , ce dernier est agrémenté d'un kachelofe et d'un accès direct sur la terrasse.
Grande cuisine équipée de plus de 21 m² avec accès également sur la terrasse, un bureau , un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon profitant d'une vue sur les Vosges, espace mezzanine pouvant faire office de pièce de lecture par exemple ou salle de jeux pour les enfants.
Pour finir de parfaire ce niveau ,une salle de bains entièrement rénovée avec douche , baignoire et wc.
Sous sol complet avec espace buanderie /chaufferie, chaudière condensation Viessmann ( 2019 ), garage double et pièce de stockage.
A l'extérieur, une allée macadamisée récemment ( 2023 ) , portail motorisé , une grande terrasse avec store et un escalier menant au jardin entièrement clôturé. Le tout idéalement exposé.
Cette maison est très bien entretenue et saura vous séduire par ses volumes et son absence de travaux.
Quelques données sur les investissements déjà effectués :
- panneaux photovoltaïques installés en 2017
- chaudière VIESSMANN gaz de ville 2019
- cour macadamisée 2023
- réfection façade 2016
- fenêtres WHER 2014
- terrasse NATURA BOIS 2016
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Des années 1990, édifiée sur une parcelle de 8 ares 92, avec grande terrasse et jardin clos.
Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle entrée distribuant le salon /séjour , ce dernier est agrémenté d'un kachelofe et d'un accès direct sur la terrasse.
Grande cuisine équipée de plus de 21 m² avec accès également sur la terrasse, un bureau , un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon profitant d'une vue sur les Vosges, espace mezzanine pouvant faire office de pièce de lecture par exemple ou salle de jeux pour les enfants.
Pour finir de parfaire ce niveau ,une salle de bains entièrement rénovée avec douche , baignoire et wc.
Sous sol complet avec espace buanderie /chaufferie, chaudière condensation Viessmann ( 2019 ), garage double et pièce de stockage.
A l'extérieur, une allée macadamisée récemment ( 2023 ) , portail motorisé , une grande terrasse avec store et un escalier menant au jardin entièrement clôturé. Le tout idéalement exposé.
Cette maison est très bien entretenue et saura vous séduire par ses volumes et son absence de travaux.
Quelques données sur les investissements déjà effectués :
- panneaux photovoltaïques installés en 2017
- chaudière VIESSMANN gaz de ville 2019
- cour macadamisée 2023
- réfection façade 2016
- fenêtres WHER 2014
- terrasse NATURA BOIS 2016
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
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Surface 128.31 m²
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Surface habitable 128.31 m²
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Surface terrain 892 m²
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Surface sejour 34 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings box 1
-
Jardin 1
-
Chauffage energie Gaz
-
Etat interieur Très bon
-
Annee construction 1990
-
Etat general Très bon état
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 12/01/2026Classe énergétique
C
154 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1620€ et 2270€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2026 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 400 000 €
Honoraires : 16 000 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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